出会い

事務所に足を運んでいただいて、今までの家づくりをこちらからご紹介したり、ご家庭のことや、暮らしのことなどのお話をうかがったり。
「まずはお見合いから」

敷地調査・企画立案

敷地調査や、住まい・暮らしのご要望をうかがいます。
それをもとに、“たたき案”のご提示です。

設計監理・業務契約

「家づくりをいっしょに進めていきましょう」とお互いの同意を得てご契約です。

基本設計

家の骨格をつくっていきます。
たたき案をもとにプラン、仕上げ、
モノのおき場所、設備など、
暮らしをイメージしながら、
具体的に話し合って決めていきます。
打ち合わせは8回程度。
打ち合わせを重ねていく中で、
“こんな暮らしができたらいいな”が、
具体的なカタチになって見えてきます。

見積・工務店の選定

基本設計が進み、家のカタチが定まってきたところで、工務店さんに図面をもとに見積もりを出していただきます。
家の施工はもちろん、家ができてからも長くお付き合いをする工務店さんとの出会いも、大切なポイントです。
2～3社の合い見積もりを基本と考え、ご面談、見積を通し、人となり、実績、見積もりをもとに、お願いする工務店さんをご相談し決定します。

見積調整・工務店との工事請負契約

まず、工務店さんからの見積について、漏れがないか、適正価格かなど、内容をチェックします。
予算を念頭に設計を進めていきますが、予算はふくらみがち。
その場合は、目標予算と設計内容とのすり合わせが必要です。
見積調整をとおして、家づくりで“優先順位はなにか”、大切なことを見直す機会です。調整、ご相談の上で、設計の内容、工事金額を確定、実施設計を完了し、図面を基に定めた工務店と建主の双方でご契約です。

建築確認・申請

見積、見積調整と平行して、公の機関で、建物を建てるにあたっての、許可申請をおこないます。
着工後も、中間検査、完了検査と、設計どおりに施工されているか現場期間中も、チェックがおこなわれます。

工事着工・地鎮祭・上棟式

工事が始まりました。
図面をもとに基礎ができ、立体的になってくると改めて“こんなになるんだ”とカタチが見えてきます。
現場でご説明したり見ていただいたり設計内容を再確認、変更があればご相談しながら検討していきましょう。
構造のチェックや細部のおさまりetcポイントもおさえていきます。
通常工期は6ヶ月程です。
その後もメンテナンスetcも含めて、お付き合いがつづきます。

完了検査・お引き渡し